Trong tất cả các khoản vay thế chấp thì thể chấp sổ đỏ hiện đang là một trong các hình thức vay phổ biến nhất, đặc biệt thường gặp ở những chủ doanh nghiệp hoặc các nhà đầu tư đang cần vốn. Nếu các bạn đang có ý định tham gia hình thức vay thế chấp này thì bài viết dưới đây sẽ cung cấp đầy đủ những thông tin quan trọng nhất gửi đến các bạn.
Lãi suất khoản vay thế chấp sổ đỏ hiện nay
Vay thế chấp sổ đỏ là một trong các sự lựa hàng dầu giành cho các bạn cần một khoản tiền lớn nhằm đầu tư mà lại được hưởng một mức lãi suất cực kỳ hấp dẫn. Tại hầu hết các ngân hàng cung cấp dịch cho cho vay thế chấp sổ đỏ lãi suất vay trong 5 năm hoặc có thể lên đến 10 năm hiện nay thường dao động từ 6%/năm cho đến 12%/năm. Nhằm đặt được mức lãi suất phù hợp nhất, các bạn nên liên hệ trực tiếp đến ngân hàng mà mình muốn tham gia vay để có thể được tư vấn chi tiết về gói vay cũng hồ sơ cần thiết.
Ngoài ra, các bạn cũng nên tham khảo gói vay này tại một vài ngân hàng khác, bởi có thể có một số ngân hàng cung cấp dịch vụ này với ưu đãi tốt hơn cho bạn, đây sẽ là sự chọn lựa đúng đắn nhất của các bạn.
Điều kiện cần để có thể tham gia vay thế chấp sổ đỏ
Khác với vay thế chấp theo điện thoại, xe máy,… người vay khi đã mang sổ đỏ đi thế chấp thường vay một khoản tiền lớn nên hầu hết những đơn vị tín dụng hay ngân hàng đều đưa ra các quy định khá chặt chẽ đối với hình thức vay thế chấp này, cụ thể tại một số đơn vị như sau:
- Khách hàng khi tham gia vay yêu cầu phải mang quốc tịch Việt Nam và vẫn còn đang trong độ tuổi lao động theo đúng quy định của pháp luật Việt Nam.
- Lương hàng tháng, thu nhập phải ở mức ổn định, đảm bải tối thiếu mức yêu cầu mà ngân hàng đề ra tùy vào số tiền vay.
- Tại thời điểm tham gia đăng ký vay, người vay không được có bất kỳ một khoản nợ xấu nào ở bất kỳ một ngân hàng khác.
- KT3 hoặc hộ khẩu của khách hàng phải nằm trong địa bàn hoạt động của đơn vị cho vay cũng như ngân hàng.
Các bạn nên chuẩn bị đầy hồ sơ cần thiết nhằm có thể được duyệt vay nhanh chóng, giải ngân nhanh nhất có thể. Trước khi đến các đơn vị cho hay hoặc ngân hàng đăng ký tham gia thì sau đây là một số giấy tờ cần thiết mà bạn bắt buộc phải có để có thể được xét duyệt:
- Thẻ căn cước công dân hoặc Chứng minh thư nhân dân vẫn đang trong thời gian được phép sử dung.
- Hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký tạm trú.
- Bản gốc hộ khẩu thường trú hoặc giấy xác nhận đăng ký tạm trú.
- Giấy đăng ký đề nghị vay vốn theo mẫu mà ngân hàng đưa ra.
- Giấy tờ chứng minh về tài sản thế chấp như sổ hồng, sổ đỏ, sổ tiết kiệm hoặc những giấy tờ có giá trị liên quan khác.
- Giấy tờ chứng minh về mục đích khoản vay thế là hợp pháp như hóa đơn bán hàng, hợp đồng mua bán, hợp đồng thi công, giấy phép xây dựng nhà cửa, giấy chứng nhận bán nhà.
- Giấy tờ có thể chứng minh thu nhập của khách hàng như hợp đồng lao động, sao kể bảng lương hoặc hóa đơn nước, điện, mạng, truyền hình trong 3 tháng gần nhất.
Quy trình đăng ký vay thế chấp sổ đỏ
Sau khi các bạn đã chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cũng như hoàn tất những thông tin cần thiết trong hồ sơ kể trên thì các bạn cần phải thực hiện lần lượt từng bước dưới đây để quá trình vay vốn thế chấp đạt hiệu quả và nhanh nhất:
- Bước 1: Đến đơn vị cho vay hoặc ngân hàng để nộp hồ sơ bắt đầu đăng ký.
- Bước 2: Tại đây nhận viên sẽ tiếp nhận hồ sơ tiến hành xem xét chuyển đến cho bộ phận thẩm định.
- Bước 3: Bộ phận thẩm định cảu ngân hàng bắt đầu kiểm tra thông tin khách hàng và đảm bảo tính hợp lệ của hồ sơ đã nộp.
- Bước 4: Ngân hàng chốt xác nhận đáp ứng khoản vay của khách hàng và tiến hành ký hợp đồng.
- Bước 5: Khách hàng nhận tiền và đảm bảo nộp tiền lãi hàng tháng theo đúng quy định của ngân hàng.
Sổ đỏ không phải ai cũng có thể có để vay thế chấp, tại Đức Tín hiện đang cung cấp một số gói vay thể chấp cho khách hàng như cầm xe máy, ô tô, điện thoại, máy tính,…